Dom - chata na rekreáciu pri Komárne


Hľadáte pre seba nehnuteľnosť vhodnú na rekreáciu s dobrým zázemím?

V tom prípade tento domček na juhu Slovenska by mohol byť tou správnou voľbou!

Dobrá poloha a dostupnosť: 22 km od mesta Veľký Meder s termálnym kúpaliskom, 92 km od Bratislavy,19 km od okresného mesta Komárno.

Iba u nás ponúkame na predaj 2 izbový domček so súpisným číslom v obci Čalovec časť Violín.

Rozloha domu : 77 m2. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti vrátane pozemku pri dome 800 m2. Dispozícia rodinného domu : predizba, spojovacia chodba, 2 samostatné izby, väčšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, špajza a komora so schodiskom vedúcim na povalu.

Stavebný materiál: pálená tehla a kváder (blok), podlaha: v izbách nová drevená palubovka a drevené parkety, v ostatných miestnostiach PVC a parkety.

Okná na izbách sú plastové so žalúziami.

Z kuchyne na vychádza na zadnú terasu a záhradu.

Dom je v dobrom technickom stave: zdravá vyššia škridlová strecha, betónové základy, steny sú suché.

Na pozemku sa tiež nachádzajú murované hospodárske budovy a prístavby:

miestnosť na náradie, 2 x sklad, dreváreň, suchá toaleta, murovaná vonkajšia pec,

vŕtaná studňa s pivnicou cca 2 x 2,5 m.

Výhodou je tiež na pestovanie ideálna černozem a rodiace ovocné stromy:

marhuľa, slivka, dva orechy, čerešne, jablone, broskyňa plochá a klasická, 40 koreňov hrozna (Panónia kincse, Irsai Oliver).

Nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom a zariadením, je ihneď obývateľná, bez tiarch.

Inž. siete: mestská voda, el. vedenie, vlastná žumpa, ohrev vody prietokovými ohrievačmi.

Veľmi dobrá mikroklíma, kúrenie pomocou kovového krbu a nový sporák na drevo, v kuchyne je tiež sporák napojený na propán bután.

Výhody: tichá lokalit vzdialená od rušného mesta, príjemní susedia.

V prípade ak hľadáte útulný rodinný domček vhodný na rekreáciu aj na bývanie

neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Cena: 44 000 €

Bližšie informácie v RK.

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.

Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

- odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek,

- zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv,

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.


Ház - üdülőház Komárom közelében


Jó adottságokkal rendelkező, kikapcsolódásra alkalmas ingatlant keres?

Ebben az esetben ez a dél-szlovákiai ház lehet a megfelelő választás!

Jó elhelyezkedés és megközelíthetőség: Nagymegyer termálmedencés városától 22 km-re, Pozsonytól 92 km-re, Komárom járási városától 19 km-re.

Csak itt kínálunk eladásra egy 2 szobás házat leltári számmal Čalovec községben, Violín része.

A ház alapterülete: 77 m2. A felajánlott ingatlan összterülete a ház melletti telekkel együtt 800 m2. A családi ház elrendezése: előszoba, átjáró, 2 különálló szoba, nagyobb konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, kamra és kamra tetőtérbe vezető lépcsővel.

Építőanyag: égetett tégla és blokk (tömb), padló: új fa deszka és parketta a szobákban, PVC és parketta a többi helyiségben.

A szobák ablakai műanyagok, redőnnyel.

A konyha a hátsó teraszra és a kertre nyílik.

A ház jó műszaki állapotú: egészséges magasabb cseréptető, beton alapok, a falak szárazak.

Az ingatlanon tégla gazdasági épületek és melléképületek is találhatók:

szerszámhelyiség, 2 x tároló, fabolt, száraz wc, tégla kültéri kemence,

fúrt kút pincével kb 2 x 2,5 m.

Előnye még a fekete talaj, amely ideális gyümölcsfák termesztésére és termesztésére:

sárgabarack, szilva, két dió, cseresznye, alma, lapos és klasszikus őszibarack, 40 szőlő gyökér (Panonia kincse, Irsai Olivér).

Az ingatlan bútorzattal, berendezéssel eladó, azonnal lakható, tiarchák nélkül.

Eng. hálózatok: városi víz, villany csővezeték, saját pöcegödör, vízmelegítés átfolyós melegítőkkel.

Nagyon jó mikroklíma, fűtés fém kandallóval és új fatüzelésű kályhával, a konyhában propán-butános tűzhely is található.

Előnyök: csendes elhelyezkedés távol a nyüzsgő várostól, kellemes szomszédok.

Ha pihenésre és lakhatásra egyaránt alkalmas hangulatos családi házat keres

ne habozzon kapcsolatba lépni velünk tel. szám: 0950 803 738

Ára: 44 000 €

További információ az RK-ban.

Az ár tartalmazza a jutalékot és az ingatlan eladásával vagy vételével kapcsolatos minden díjat.

Az Ön által választott ingatlan vásárlásához biztosítjuk a finanszírozást, biztosítjuk a szükséges szerződéses dokumentációt (ügyvéd vagy közjegyző) és energetikai átírást.

- megszabadítunk minden házimunka alól,

- felelősek vagyunk a tulajdonosi jogok biztonságos és problémamentes átruházásáért,

- átfogó ingatlanszolgáltatást nyújtunk,

- az ingatlanokat jogi szempontból ellenőrizzük,

- építési engedélyek, építkezések legalizálása,

- az öröklési eljárás piaci árának megerősítése.


Typ ponuky Predaj
Druh Rodinný dom
Lokalita Čalovec
Cena 44 000 €
Aktualizované 2. februára 2024
Pridané pred viac ako mesiacom

Maklér Ing. Milan Štefanec
Tel: 0950 803 738
Email: milanstefanec@a-zreality.sk