Rodinný dom na predaj vo Virte


Ponúkame na predaj  čiastočne prerobený rodinný dom so záhradou vo Virte

Rodinný dom s rozlohou 95 m2 sa nachádza na 14 árovom pozemku. 

Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je tiež garáž ,  letná kuchyňa a hospodárka budova.

Pod letnou kuchyňou je pivnica, je do nej zavedená voda aj elektrina.

Budovy sú zakreslené a majú vlastné súpisné číslo.  Stavebný materiál: pálená tehla, kváder. 

 

Dispozícia rodinného domu: chodba, veľká kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby a samostatná toaleta.

Možnosť zmeny dispozície a prerobenie na 3 izbový dom: vytvorenie americkej kuchyne, možnosť prerobenia toalety na väčšiu kúpeľňu. 

Nehnuteľnosť prešla  značnou rekonštrukciou: nová plechová strecha, všetky okná boli vymenené za plastové,

hliníkové vchodové dvere s matným 3 sklom. 

Nová kuchynská linka, v izbách sú nové laminátové podlahy , nová krbová piecka na pelety s možnosťou rozvodu tepl. vzduchu, vyvložkovaný komín,  v dvoch izbách sú dve samostatné klimatizácie s tepelným čerpadlom.  

Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina (220/380 V, 3 fázy),

vlastná kopaná studňa, žumpa. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler.

Prístup na pozemok z dvoch strán, veľmi dobrá dostupnosť, oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou.

Turisticky zaujímavá a lukratívna oblasť: vo vzdialenosti cca 2 km sa nachádza kompa vedúca do Maďarska!

Blízkosť kúpaliska a Wellness Patince ako aj Virtského jazera, resp. medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou. 

- vzdialenosť od historického mesta Komárna a komárňanskej pevnosti 20 km

- vzdialenosť od štúrovského kúpaliska Vadaš a Ostrihomskej katedrály 30 km 

V záujmu o bližšie informácie alebo o osobnú obhliadku nás neváhajte  kontaktovať na čísle: 0950 803 738

Cena: 98 000 Eur

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.


Virten családi ház eladó


Eladásra kínálunk egy részben felújított kertes családi házat - Virt

A 95 m2 alapterületű családi ház egy 14 hektáros telken található.

A kínált ingatlanhoz tartozik még egy garázs, egy nyári konyha és egy gazdasági épület is.

A nyári konyha alatt pince található, víz és villany rá van kötve.

Az épületek sorsolásosak és saját leltári számmal rendelkeznek. Építőanyag: égetett tégla, blokk.

A családi ház elrendezése: előszoba, nagy konyha, dolgozószoba, fürdőszoba káddal, két külön szoba és külön wc.

Elrendezés megváltoztatásának és 3 szobás házzá alakításának lehetősége: amerikai konyha kialakítása, WC nagyobb fürdővé alakításának lehetősége.

Az ingatlan jelentős felújításon esett át: új bádogtető, minden nyílászáró műanyagra cserélve,

alumínium bejárati ajtó matt 3 üveggel.

Új konyhabútor, a szobákban új laminált padló, új pellet kályha hőelosztási lehetőséggel. levegős, bélelt kémény, két helyiségben két külön klíma van hőszivattyúval.

Csatlakozás minden szükséges közműhálózatra: közműves víz, gáz, villany (220/380 V, 3 fázis),

saját ásott kút, pöcegödör. A melegvíz fűtést villanybojler biztosítja.

A telek két oldalról megközelíthető, nagyon jó megközelíthetőség, jó polgári felszereltségű terület.

Turisztikailag érdekes és jövedelmező környék: kb 2 km-re van buszjárat Magyarországra!

Az uszoda és a Wellness Patince, valamint a Virtské-tó közelsége, ill a nemzetközi kerékpárút nagy előnye.

- Komárna történelmi városától és Komárná erődjétől 20 km távolságra

- távolság a Štúrovsk Vadaš uszodától és az Ostrihom-székesegyháztól 30 km-re

Bővebb információ vagy személyes megtekintés iránt érdeklődjön bizalommal a 0950 803 738 telefonszámon.

Ár: 98.000 EUR

Az ár tartalmazza a jutalékot és az ingatlan eladásával vagy vételével kapcsolatos minden díjat. Az Ön által választott ingatlan vásárlásához biztosítjuk a finanszírozást, biztosítjuk a szükséges szerződéses dokumentációt (ügyvéd vagy közjegyző) és energetikai átírást. Megszabadítunk minden házimunka alól. Felelősséggel tartozunk a tulajdonosi jogok biztonságos és problémamentes átruházásáért.

- átfogó ingatlanszolgáltatást nyújtunk,

- az ingatlanokat jogi szempontból ellenőrizzük,

- építési engedélyek, építkezések legalizálása,

- az öröklési eljárás piaci árának megerősítése.


Typ ponuky Predaj
Druh Rodinný dom
Lokalita Virt
Cena 98 000 €
Aktualizované 17. mája 2024
Pridané pred viac ako mesiacom

Maklér Ing. Milan Štefanec
Tel: 0950 803 738
Email: milanstefanec@a-zreality.sk