Znížená cena! Komerčná budova v centre Komárna na predaj
Vo výhradnom poverení ponúkame na predaj komerčno – administratívny objekt v centre Komárna.
Budova je vedená ako polyfunkčný dom, ponúka široké možnosti využitia. Po drobných úpravách vhodná aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb. V bezprostrednej blízkosti budovy sa nachádza pešia zóna a centrum mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Daňový úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, reštaurácie, ordinácie, obchody,...
Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží.
- prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness.
Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha.
V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie.
- na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta.
Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla
V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy,
dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch).
Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm.
V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738
Cena: 260 000,- EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Komárom központjában kereskedelmi épület eladó
Eladásra kínálunk egy kereskedelmi - adminisztratív épületet Komárna központjában exkluzív alapon.
Az épület többfunkciós házként kezelt, sokrétű felhasználási lehetőséget kínál. Kisebb módosítások után lakhatási célra is alkalmas, ill szállást biztosítani airbnb formájában. Az épület közvetlen szomszédságában található egy sétálóövezet és a belváros számos intézménnyel, hivatallal: Önkormányzati Hivatal, Adóhivatal, Munkaügyi Hivatal, múzeumok, galériák, éttermek, rendelők, üzletek,...
A kérdéses ingatlan 2 föld feletti emeletből áll.
- földszint: előszoba recepcióval és konyhasorral, 3 különálló szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és külön WC. A szóban forgó helyiségeket masszázsszalonnak, szépségszalonnak és fitneszteremnek alakították át.
A tér teljes felújításon esett át: új festés, gipszkarton mennyezet beépített lámpákkal, klíma a szobákban, új zuhanyzó, wc. A recepció mögött egyedi konyha található. A padló kerámia csempe, a fitneszteremben speciális vinil padló található.
Az épület második szárnyában egy előszoba található, az emeletre vezető lépcsővel.
- az emeleten található: 3 különálló szoba klímával, teakonyha, közlekedő és külön WC.
Építőanyag: égetett tégla, alapozás beton, ferde tető: égetett cserép
Az épületben riasztó és füstérzékelők találhatók az egyes épületrészekben,
két különálló légkondicionáló kör (emeleti és földszinti), a klímaberendezések több helyiségben vannak. Az épület külön víz- és villanyelosztó rendszerrel rendelkezik (különösen az egyes helyiségekben energiafogyasztásmérők).
Az épület fűtését és a HMV fűtést egy új Protherm márkájú állókazán biztosítja.
Ha a belvárosban keresel kereskedelmi célú objektumot, széles felhasználási lehetőségekkel saját üzemeltetésre ill a következő kölcsönzésről érdeklődjön a tel. szám: 0950 803 738
Ára: 260 000 euró
Az ár tartalmazza a jutalékot és az ingatlan eladásával vagy vételével kapcsolatos minden díjat. Az Ön által választott ingatlan megvásárlásához finanszírozást biztosítunk, biztosítjuk a szükséges szerződéses dokumentációt (ügyvédi vagy közjegyzői) és energetikai átírást. Megszabadítunk minden házimunka alól. Felelősséggel tartozunk a tulajdonosi jogok biztonságos és problémamentes átruházásáért.
- átfogó ingatlanszolgáltatást nyújtunk,
- az ingatlanokat jogi szempontból ellenőrizzük,
- építési engedélyek, építkezések legalizálása,
- az öröklési eljárás piaci árának megerősítése.
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Iné |
| Lokalita | Komárno |
| Cena | 260 000 € |
| Aktualizované | 14. októbra 2024 |
| Pridané | pred 3 týždňami |
| Maklér | Ing. Milan Štefanec |
| Tel: | 0950 803 738 |
| Email: | milanstefanec@a-zreality.sk |