Nová cena! Komerčný areál na predaj
Investičná príležitosť! Exkluzívne ponúkame na predaj komerčný areál v obci Zemianska Olča.
Hľadáte areál vhodný na rozbehnutie - rozšírenie vašich aktivít?
Ponúkame vám nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, 16 km od Kolárova.
18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu. Dunajská Streda 30 km, Bratislava 74 km.
Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.
Celková rozloha pozemku vrátane budov je 1410 m2.
Dispozícia areálu:
Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC).
Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má nové úsporné svietidlá.
Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory.
Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie.
Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).
Nízka réžia! Náklady na kúrenie a el. energiu cca 1000 EUR mesačne pri 5 dňovej výrobnej prevádzke.
Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. Vhodné aj ako sklad, servis, dielňa, ....
Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu:
https://www.a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskej-olci-na-predaj
V prípade záujmu o kúpu výrobno - skladového areálu nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0950 803 738
Cena: 160 000 EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Új ár! Eladó raktárhelyiség
Befektetési lehetőség! Kizárólag eladásra kínálunk egy kereskedelmi területet Zemianska Olča faluban.
Tevékenysége elindítására - bővítésére alkalmas területet keres?
Kínálunk Önnek egy ingatlant, amely a főút közelében található: Komárom - Pozsony. Távolság Veľký Medertől 10 km, Kolárovotól 16 km.
18 km-re a Monostori hídtól és csatlakozás a magyar autópályához. Dunaszerdahely 30 km, Pozsony 74 km.
A kérdéses ingatlan két összefüggő gyártócsarnokból, egy irodából és egy nagy bekerített udvarból áll.
A telek összterülete épületekkel együtt 1410 m2.
A terület elrendezése:
számú terem 1, 222 m2 alapterülettel. Méretek: hossza 22 m, szélessége 10 m, magassága 3 méter. Az előszoba tégla, szigetelt, új tető, műanyag nyílászárók. A csarnok gáz sugárzó fűtéssel felszerelt. Az épületben főzőfülke és szociális terek (zuhanyozó, WC) is található.
számú terem 2: 5 éves új épület 248 m2 alapterülettel. Méretek: hossza 22 m, szélessége 11 m, magassága 5 méter. A csarnok összeszerelt, két nagy bejárati kapuval rendelkezik, és össze van kötve a második csarnokkal. Itt található a termelési iroda is. a mester. Sugárfűtéssel felszerelt, új energiatakarékos lámpákkal rendelkezik.
25 m2 alapterületű mobil, légkondicionált iroda. Műanyag nyílászárók, szép kerámia burkolólapok márvány mintázattal, a fűtést elektromos átalakítók biztosítják.
Az ingatlanon található egy anyag- és targonca tárolására szolgáló fészer, valamint egy konténer, amely a szerszámok tárolására szolgál.
A kerítést cserélték, az udvart kamerarendszer figyeli.
Mérnöki hálózatok: kommunális vízellátás, gáz, villanyvezetékek - 63 amperes megszakító (alállomás van a közelben).
Alacsony rezsi! Fűtés és villany költség. energia kb. 1000 EUR havonta 5 napos termelési műveletre.
Lehetőség saját tevékenységre, ill a következő bérletre. Raktárnak, szerviznek, műhelynek, ....
Lehetőség van másodlagos termelő-kereskedelmi épület vásárlására is:
https://www.a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskéj-olci-na-predaj
Ha gyártó-raktár területet szeretne vásárolni, keressen minket bizalommal a 0950 803 738 telefonszámon
Ára: 160.000 EUR
Az ár tartalmazza a jutalékot és az ingatlan eladásával vagy vételével kapcsolatos minden díjat. Az Ön által választott ingatlan vásárlásához biztosítjuk a finanszírozást, biztosítjuk a szükséges szerződéses dokumentációt (ügyvéd vagy közjegyző) és energetikai átírást. Megszabadítunk minden házimunka alól. Felelősséggel tartozunk a tulajdonosi jogok biztonságos és problémamentes átruházásáért.
- átfogó ingatlanszolgáltatást nyújtunk,
- az ingatlanokat jogi szempontból ellenőrizzük,
- építési engedélyek, építkezések legalizálása,
- az öröklési eljárás piaci árának megerősítése.
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Výrobné priestory |
| Lokalita | Zemianska Olča |
| Cena | 160 000 € |
| Aktualizované | 15. augusta 2024 |
| Pridané | pred viac ako mesiacom |
| Maklér | Ing. Milan Štefanec |
| Tel: | 0950 803 738 |
| Email: | milanstefanec@a-zreality.sk |