Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom spolu s hospodárskou budovou a záhradou v obci Modrany.
Rozloha domu: 140 m2. Obytná plocha: 120 m2. Rozloha spolu so zadnou hospodárskou časťou a prístreškom: 195 m2
Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti vrátane pozemku a záhrady: 979 m2.
Dispozícia rodinného domu : veľká predizba, obývacia izba, dve ďalšie izby orientované smerom na ulicu, veľká kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, väčšia špajza z ktorej vedú samostatné dvere do zadnej zastrešenej hospodárskej časti.
V zadnej časti dvora sa tiež nachádza vchod do veľkej klenbovej pivnice. Pivnica vedie pod svahom, na ktorom je zadná časť záhrady. Na dvore sa tiež nachádza samostatná murovaná hospodárska budova komorou a letnou kuchyňou v ktorej je piecka.
Stavebný materiál domu: pálená a nepálená tehla.
Strecha: škridlová. Okná pôvodné: drevené.
Dom je v pôvodnom – zachovalom stave.
Zavedené sú všetky potrebné inžinierske siete: mestská pitná voda, plyn, el. vedenie 230/380, väčšia žumpa a kopaná studňa napojená na čerpadlo.
Kúrenie v miestnostiach zabezpečujú plynové kachle, ohrev vody bojler.
Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej uličke.
Obec s dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, lekár, obchody, ....
Vzdialenosť od okresného mesta Komárno: 23 km, Štúrova: 29 km, Nových Zámkov: 29 km.
V prípade ak hľadáte dom s dobrým zázemím ako aj potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738
Cena: 27000 € Len pre serióznych záujemcov, dom sa nepredáva na splátky.
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Kizárólag eladásra kínálunk egy 3 szobás családi házat melléképülettel és kerttel együtt - Madar falu.
A ház alapterülete: 140 m2.Lakóterület: 120 m2. Terület a hátsó gazdasági résszel és fészerrel együtt: 195 m2
A kínált ingatlan összterülete telekkel és kerttel együtt: 979 m2.
A családi ház elrendezése: nagy előszoba, nappali, két másik utcai szoba, nagy konyha, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, nagyobb kamra, ahonnan külön ajtó vezet a hátsó fedett közműbe.
Az udvar hátsó részében található egy nagy boltíves pince bejárata is. A pince a lejtő alá vezet, amelyen a kert hátsó része található. Az udvaron található még egy különálló tégla gazdasági épület kamrával, nyári konyhával, tűzhellyel.
A ház építőanyaga: égetett és vályogtégla.
Tető: cserép. Eredeti ablakok: fa.
A ház eredeti - megkímélt állapotban van.
Minden szükséges mérnöki hálózat kiépült: települési ivóvíz, gáz, villany. 230/380 vezeték, nagyobb pöcegödör és ásott kút csatlakozik a szivattyúhoz.
A szobák fűtéséről gázkazán gondoskodik, a víz fűtéséről bojler gondoskodik.
A családi ház egy csendes mellékutcában található.
Jó polgári felszereltségű falu: óvoda, általános iskola, orvos, üzletek, ....
Távolság Komárom járási várostól: 23 km, Párkány: 29 km, Nový Zámkov: 29 km.
Ha jó háttérrel rendelkező, saját elképzelései szerint átalakítható házat keres, forduljon hozzánk bizalommal tel. szám: 0950 803 738
Ár: 27 000 € Csak komoly jelentkezőknek, a ház részletre nem eladó.
Az ár tartalmazza a jutalékot és az ingatlan eladásával vagy vételével kapcsolatos minden díjat. Az Ön által választott ingatlan megvásárlásához biztosítjuk a finanszírozást, biztosítjuk a szükséges szerződéses dokumentációt (ügyvéd vagy közjegyző) és energetikai átírást. Megszabadítunk minden házimunka alól. Felelősséggel tartozunk a tulajdonosi jogok biztonságos és problémamentes átruházásáért.
- átfogó ingatlanszolgáltatást nyújtunk,
- az ingatlanokat jogi szempontból ellenőrizzük,
- építési engedélyek, építkezések legalizálása,
- az öröklési eljárás piaci árának megerősítése.
Typ ponuky | Predaj |
Druh | Rodinný dom |
Lokalita | Modrany |
Cena | 27 000 € |
Aktualizované | 3. januára 2025 |
Pridané | pred viac ako mesiacom |
Maklér | Ing. Milan Štefanec |
Tel: | 0950 803 738 |
Email: | milanstefanec@a-zreality.sk |