Exkluzívna ponuka! Rodinný dom v obci Číčov na predaj
Iba u nás! Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou.
Blízkosť termálneho kúpaliska Veľký Meder (11,8 km) , okresného mesta Komárno (31 km), a Dunajskej Stredy (32 km) sú veľkou výhodou. Neďaleko je prírodná rezervácia Číčovské mŕtve rameno Dunaja. Tichá ulica, dobrí susedia, obec s dobrou občianskou vybavenosťou.
Zastavaná plocha domu: 90 m2 Celková úžitková plocha miestností: 140 m2
Rozloha nehnuteľnosti spolu so záhradou: 400 m2.
Dispozícia domu:
Prízemie: predsieň so spojovacou chodbou, kuchyňa, izba, garáž, samostatné WC, technická miestnosť (kotolňa) s východom na záhradu, sklad, komora, schodisko
Poschodie: 3 nepriechodné izby, spojovacia chodba, väčšia kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatná toaleta a komora.
Dom z roku 1982 má dobrú dispozíciu, zároveň ponúka široké možnosti na prerábku.
Tehlové priečky umožňujú zmenu dispozície, resp. spojenie väčšiny miestností!
Napr. kúpeľne s toaletou, kuchyne s vedľajšou izbou aj garážou, resp. prerobenie garáže a technickej miestnosti na plnohodnotné izby!
Možnosť parkovania viacerých áut aj pred domom.
Stavebný materiál: blok, priečky tehlové. Okná sú pôvodné drevené, podlaha betónová s PVC alebo keramickou dlažbou.
Dom je suchý, steny aj strecha sú v dobrom technickom stave.
Možnosť využitia dotácie z plánu obnovy na jeho úpravu a energetické zhodnotenie sa priam ponúka!
K nehnuteľnosti patrí udržiavaná záhrada s ovocnými stromami: broskyňa, marhuľa, hruška.
Predmetný rodinný dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, veľká žumpa, elektrické vedenie (230 V /380 V)
Vykurovanie zabezpečuje starší plynový kotol, ohrev vody elektrický bojler.
Dom by sa dal využívať aj ako 2 generačný, možnosť vytvorenia kúpeľne na poschodí.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.
čísle: 0950 803 738
Cena: 89 000,- EUR
Exkluzív ajánlat! Családi ház eladó Číčov faluban
Csak nálunk! Eladó egy 4 szobás családi ház garázzsal.
Nagy előnyt jelent a Nagymegyeri termálfürdő (11,8 km), a Komárno járási város (31 km) és Dunaszerdahely (32 km) közelsége. A közelben található a Dunaja-tó természetvédelmi terület (Číčovské můrtve rameno Dunaja). Csendes utca, jó szomszédok, jó közösségi infrastruktúrájú falu.
A ház beépített területe: 90 m2 A szobák teljes hasznos területe: 140 m2
Az ingatlan területe a kerttel együtt: 400 m2.
Ház elrendezése:
Földszint: előszoba összekötő folyosóval, konyha, szoba, garázs, külön WC, háztartási helyiség (kazánház) kertkapcsolattal, tárolóhelyiség, kamra, lépcsőház
Emelet: 3 járhatatlan szoba, összekötő folyosó, nagyobb fürdőszoba mosdóval és káddal, külön WC és kamra.
Az 1982-ben épült ház jó elrendezésű, és széleskörű átalakítási lehetőségeket kínál.
A tégla válaszfalak lehetővé teszik az elrendezés módosítását, vagy a legtöbb szoba összekapcsolását!
Például fürdőszobák WC-vel, konyhák szomszédos szobával és garázzsal, vagy a garázs és a háztartási helyiség teljes értékű helyiséggé alakítása!
Több autó parkolására is lehetőség van a ház előtt.
Építőanyag: blokk, tégla válaszfalak. Az ablakok eredeti fából készültek, a padló beton PVC-vel vagy kerámia burkolattal.
A ház száraz, a falak és a tető jó műszaki állapotban van.
Lehetőség van a felújítási tervből származó támogatás felhasználására az átalakításhoz és az energiahatékonyság növeléséhez!
Az ingatlanhoz tartozik egy gondozott kert gyümölcsfákkal: őszibarack, sárgabarack, körte.
A szóban forgó családi ház minden szükséges közműhöz be van kötve: gáz, városi víz, nagy emésztőgödör, elektromos hálózat (230 V / 380 V).
A fűtést egy régebbi gázkazán, a vízmelegítést pedig villanykazán biztosítja.
A ház második generációs lakásként is használható, lehetőség van egy fürdőszoba kialakítására az emeleten.
Ha további információra vagy megtekintésre vágyik, kérjük, hívjon minket a következő telefonszámon:
0950 803 738
Ár: 89 000 EUR
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Rodinný dom |
| Lokalita | Číčov |
| Cena | 89 000 € |
| Aktualizované | 4. júla 2025 |
| Pridané | pred 2 týždňami |
| Maklér | Ing. Milan Štefanec |
| Tel: | 0950 803 738 |
| Email: | milanstefanec@a-zreality.sk |