Výhodná investícia! Ponúkame na predaj väčší komerčno – administratívny objekt v centre Komárna
Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 3 nadzemných a jedného podzemného podlažia.
Dispozične je vhodná na administratívne, resp. zdravotnícke účely. Po drobných úpravách možnosť využitia na účely bývania! V budove sa nachádza okrem schodiska moderný výťah určený pre 8 osôb.
Budova je vedená na LV ako rodinný dom – možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru!
V bezprostrednej blízkosti budovy sa nachádza pešia zóna a centrum mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Daňový úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, ako aj reštaurácie, ordinácie, obchody,...
Dispozícia ponúkanej nehnuteľnosti:
- Prízemie: vstupná chodba, kancelárske priestory, obchodný priestor (lekáreň – predajňa), šatne, sociálne zariadenie na chodbe, sociálne zariadenie so sprchou pri kancelárskych priestoroch.
- 1. a 2. Poschodie: Ordinácie pozostávajúce z čakárne a samotných ordinácií so sociálnymi zariadeniami. Dispozície jednotlivých podlaží umožňujú ich úpravu na účely bývania (sadrokartónové priečky – sociálne zariadenia sú súčasťou každej ordinácie).
- Suterén: väčšia samostatná miestnosť, kotolňa, skladové priestory
Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, plastové okná, objekt je zateplený.
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, nové rozvody spĺňajúce všetky tech. kritériá.
Vykurovanie zabezpečujú na každom poschodí plynové kotle značky Protherm (samostatných okruh). Ohrev TÚV zabezpečujú el. bojlery umiestnené v každej kúpeľni. Na streche sú solárne panely zabezpečujúceho ohrev vody na prízemí.
Objekt je napojený na poplašný systém, na prízemí je taktiež kamerový systém,
na 1. a 2. poschodí sú v ordináciách funkčné klimatizácie
V prípade ak hľadáte väčší objekt pri centre mesta vhodný ako investícia, s možnosťou využitia na komerčné, ako aj bytové priestory neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738
Cena: 430 000,- EUR + DPH
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Typ ponuky | Predaj |
Druh | Obchodné priestory |
Lokalita | Komárno |
Cena | 430 000 € |
Pridané | pred viac ako mesiacom |
Maklér | Ing. Milan Štefanec |
Tel: | 0950 803 738 |
Email: | milanstefanec@a-zreality.sk |