Na predaj vinica s chatou - Bátorove Kosihy

Ponúkame na predaj vinicu s vinným domčekom (chatou) pri obci Bátorove Kosihy.

Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností je 1380 m2, z toho vinica a orná pôda je 8 árov.

Vinný domček sa nachádza na pozemku druhu Zastavaná plocha a nádvorie

o rozlohe 5,5 árov, ktorý začína pri prístupovej ceste a poskytuje

dobrú možnosť na ďalšiu výstavbu!

Zastavaná plocha vinného domčeka je 28 m2, úžitková plocha

spolu s podkrovnou izbou je 50 m2.

Na prízemí chatky sa nachádza väčšia miestnosť s kuchynskou linkou,

dvere vedúce do veľkej klenbovej pivnice a schodisko vedúce do podkrovnej izby.

Na poschodí sa je väčšia podkrovná izba s východom na balkón,

ktorá poskytuje možnosť prenocovania.

Za chatkou sa nachádza murovaný suchý záchod a kôlnička.

Stavebný materiál: pálená tehla a kváder. Strecha sedlová - asfaltová škridla.

Chatka bola v minulosti prerobená a prispôsobená na účely bývania.

Vchodové dvere, okná a balkónové dvere na podkroví boli vymenené za plastové.

Vo vinici sa aktuálne vinič nepestuje - možnosť pestovania plodín podľa vlastných predstáv. Pozemok je svahovitý, na konci pozemku je druhá prístupová cesta,

čo poskytuje potenciál na predaj - prenajatie zadnej časti pozemku!

Chatka je napojená na elektr. vedenie (230, 380 V), káble boli vymenené za medené.

Veľkou výhodou je napojenie na obecnú pitnú vodu!

Zber dažďovej vody zabezpečuje murovaná šachta pred chatkou.

LV je čistý, bez ťarchy.

Blízkosť historického mesta Komárno, Termálneho kúpaliska Patince, Štúrova a Ostrihomskej katedrály (všetky do 30 km) je veľkou výhodou.

V obci Bátorove Kosihy je dobrá občianska vybavenosť: potraviny, obchody, nové Zdravotné centru, obnovený kultúrny dom, trh, reštaurácia, benzínka,... .

V prípade ak máte záujmu o väčšiu vinicu s murovanou chatu na južnom Slovensku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti: 20 000 Eur.

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.