Na predaj 2 veľké komerčné objekty!
Iba u nás! Ponúkame na predaj väčšiu nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných komerčných areálov v Zemianskej Olči.
Nehnuteľnosti sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Kolárovo 19 km, Veľký Meder 10 km, 18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu, hraničný priechod Medveďov 22 km, Bratislava 74 km.
1.areál:
Pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.
Celková rozloha pozemku vrátane budov je 1410 m2.
Dispozícia:
Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory.
Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžkaka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC).
Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má nové úsporné svietidlá. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie.
Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).
2.areál:
Budovy aj s pozemkom o rozlohe 2 740 m2.
Hlavná budova pozostáva : z centrálnej výrobnej miestnosti, chladiacej miestnosti, viacerých skladových priestorov (niektoré obložené keramickými obkladačkami), vonkajšieho murovaného skladu o rozlohe 74 m2, technickej miestnosti, kotolne, dvoch šatní, dvoch umyvárni (aj so sprchami) - dámske a pánske a viacerých sociálnych zariadení. Naposledy slúžila ako pekáreň.
Na poschodí sa nachádza väčšia miestnosť vhodná ako kancelária vedúceho s výhľadom na centrálny priestor.
Vo dvore je samostatná murovaná budova o rozlohe 135 m2. Pozostáva z väčšej klimatizovanej miestnosti (vhodnej ako vrátnica - predajňa tovaru) a predizby s umývadlom. Súčasťou je veľká murovaná garáž vhodná aj pre dodávku.
Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, veľká žumpa, elektrické vedenie (napojenie na neďalekú trafostanicu 80 -100 ampérov) a plynové vedenie.
Vykurovanie objektu zabezpečuje plynový kotol spolu s jedným náhradným kotlom napojeným na bojler.
Okolo celého pozemku sa nachádza murovaný plot a dve prístupové cesty - vrátnica a vstupná brána. Stavebný materiál tehla.
Ak hľadáte výrobno - skladový areál o celkovej rozlohe 40 árov neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738
Cena spolu : 499 000 € Bližšie informácie v RK
2 nagyméretű kereskedelmi épület eladó!
Csak nálunk! Eladásra kínálunk egy nagyobb ingatlant, amely két különálló kereskedelmi területből áll Zemianska Olča-ban.
Az ingatlan a Komárom - Pozsony főút közelében található. Távolság Kolárovo városától 19 km, Nagymegyertől 10 km-re, 18 km-re a Monostori hídtól és csatlakozás a magyar autópályához, Medveďov határátkelőhely 22 km, Pozsony 74 km.
1. Ingatlan:
Két összefüggő gyártócsarnokból, egy irodából és egy nagy bekerített udvarból áll.
A telek összterülete épületekkel együtt 1410 m2.
Diszpozíció:
25 m2 alapterületű mobil, légkondicionált iroda. Műanyag nyílászárók, szép kerámia burkolólapok márvány mintázattal, a fűtést elektromos átalakítók biztosítják.
számú terem 1, 222 m2 területtel. Méretek: hossza 22 m, szélessége 10 m, magassága 3 méter. Az előszoba tégla, szigetelt, új tető, műanyag nyílászárók. A csarnok gáz sugárzó fűtéssel felszerelt. Az épületben főzőfülke és szociális terek (zuhanyzó, WC) is található.
számú terem 2: 5 éves új épület 248 m2 alapterülettel. Méretek: hossza 22 m, szélessége 11 m, magassága 5 méter. A csarnok összeszerelt, két nagy bejárati kapuval rendelkezik, és össze van kötve a második csarnokkal. Itt található a termelési iroda is. fő. Sugárfűtéssel felszerelt, új energiatakarékos lámpákkal rendelkezik. Az ingatlanon található egy anyag- és targonca tárolására szolgáló fészer, valamint egy konténer, amely a szerszámok tárolására szolgál.
A kerítést cserélték, az udvart kamerarendszer figyeli.
Mérnöki hálózatok: kommunális vízellátás, gáz, villanyvezetékek - 63 amperes megszakító (alállomás van a közelben).
2. Ingatlan:
Épületek és telek 2740 m2 területtel.
A főépület a következőkből áll: egy központi gyártóhelyiség, egy hűtőtér, több tárolóhelyiség (néhány kerámia burkolattal), egy 74 m2-es külső tégla raktár, egy műszaki helyiség, egy kazánház, két öltöző , két mosdó (zuhanyzókkal is) - női és férfi és több szociális létesítmény. Legutóbb pékségnek használták.
Az emeleten van egy nagyobb, vezetői irodának is alkalmas szoba, mely a központi részre néz.
Az udvaron egy 135 m2 alapterületű különálló téglaépület található. Egy nagyobb, légkondicionált helyiségből (kapuháznak - áruboltnak is alkalmas) és egy mosdóval ellátott előszobából áll. Van egy nagy téglagarázs is, amely kisteherautónak is alkalmas.
Mérnöki hálózatok: települési vízellátás, saját kút, nagyméretű pöcegödör, villanyvezeték (csatlakozás a közeli alállomáshoz 80-100 amper) és gázvezeték.
Az épület fűtése gázkazánról történik, a kazánhoz csatlakoztatott egy tartalék kazánnal együtt.
Az egész ingatlant tégla kerítés veszi körül és két bekötőút - egy kapuház és egy bejárati kapu. Építőanyag tégla.
Ha gyári-raktár területet keres összesen 40 áros összterülettel, keressen minket bizalommal a 0950 803 738 telefonszámon.
Teljes ár: 499 000 € További információ ingatlan irodában
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Výrobné priestory |
| Lokalita | Zemianska Olča |
| Cena | 499 000 € |
| Aktualizované | 22. apríla 2024 |
| Pridané | pred viac ako mesiacom |
| Maklér | Ing. Milan Štefanec |
| Tel: | 0950 803 738 |
| Email: | milanstefanec@a-zreality.sk |