SRG | Stačí si priniesť tašku - plne zariadená a prerobená garsónka
Fotky v galérii sú vizualizácie. Byt je už dokončený (99.9%), onedlho budú pridané fotky (čakáme ešte na stôl a 2 poličky). Pri záujme môžeme poslať do mailu fotky aktuálneho stavu.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode ✓
Úplne "zbrusu" nová imidžová rekonštrukcia bude dokončená 7/2025. Užite si bezstarostné bývanie na skvelom tichom mieste blízko centra Komárna v novo prerobenej garsónke. Disponuje aj dnes už tak nutnou klimatizáciou. Byt je kompletne zariadený, stačí si priniesť len tašku s osobnými vecami. Patrí k nemu aj vlastná murovaná pivnica.
►Užite si skutočne bývanie bezstarostí.
___________________
V CENTRE DIANIA
Nachádza sa neďaleko centra mesta, v tichšej ulici (Komenského). Neďaleko sa nachádza fastfood podobný McDonaldu, základná škola, tržnica alebo aj vlaková stanica (do 10 min. chôdze).
___________________
NIČ NERIEŠIM - ROVNO SA SŤAHUJEM
Vybavenie vyobrazené vo vizualizáciach je v cene ✓
➣na mieru nábytok (kuch. linka, 2x šatníková skriňa s TV výklenkom, pult, 2x stolička, zrkadlo a pod.)
➣spotrebiče: chladnička, práčka, varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra (všetko zabudované)
➣klimatizácia
➣smart TV s držiakom na stene
➣posteľ s matracom
___________________
KONIEC MAČKÁM VO VRECI
Kupujete nehnuteľnosť a máte obavy pred skrytými vadami a drahou opravou?
Tu môžete obavy pustiť z hlavy. ► Všetky spotrebiče aj celý byt je v záruke ✓
___________________
VLASTNITE BYT, PO KTOROM SA KAŽDÝ OBZRIE (INVESTUJTE)
Byt bude veľmi atraktívny pre potenciálnych nájomcov, vďaka jeho imidžu a vybaveniu.
Takéto byty majú štatisticky najvyššiu obsadenosť pri dlhodobom aj krátkodobom prenájme.
► Dosiahnete lepší výnos z nájmu a aj väčšiu bonitu nájomcu.
Priemerný nájom: 350-380€ / mes. s energiami (v čase môže rásť)
Náklady za byt (energie): 100€ / mes. vr. elektriny (plyn nie je)
ROI: 4.85% (pri priemere nájmu 365€ / mes. - 100€ energie)
___________________
TÁTO GARSÓNKA ČAKÁ NA VÁS ▼
Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo
nás rovno kontaktujte ... Zobraziť telefón.
Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov.
___________________
cena je 65 500 €
Bezpečnosť na 1. mieste.
► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch.
► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť.
SRG | Csak hozza magával a táskáját - teljesen berendezett és felújított stúdiólakás | Komenského
A galériában található fotók vizualizációk. A lakás már elkészült (99,9%), a fotók hamarosan feltöltésre kerülnek (még mindig várunk egy asztalra és 2 polcra). Érdeklődés esetén a jelenlegi állapotról fotókat küldhetünk az e-mail címére.
Megtekintés bármikor lehetséges időpontegyeztetéssel ✓
Egy teljesen "vadonatúj" arculati rekonstrukció 2025. júliusában készül el. Élvezze a gondtalan életet Komárno központjához közeli, nagyszerű, csendes helyen, egy újonnan felújított stúdiólakásban. A lakásban a nélkülözhetetlen légkondicionáló is található. A lakás teljesen berendezett, csak egy táskát kell hoznia a személyes holmikkal. Saját téglapincével is rendelkezik.
►Élvezze az igazán gondtalan életet.
_____________________
ESEMÉNYEK KÖZPONTJÁBAN
A városközpont közelében, egy csendesebb utcában (Komenského) található. A közelben található egy McDonald's-hoz hasonló gyorsétterem, általános iskola, piac vagy akár egy vasútállomás is (10 perc sétára).
____________________
NEM CSINÁLOK SEMMIT - AZONNAL KÖLTÖZÖK
A vizualizációkban látható berendezések benne vannak az árban ✓
➣egyedi bútorok (konyha, 2x gardrób TV-fülkével, pult, 2x szék, tükör, stb.)
➣gépek: hűtőszekrény, mosógép, főzőlap, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő (mind beépített)
➣légkondicionáló
➣okos TV fali tartóval
➣ágy matraccal
_____________________
NINCS TÖBB MACSKA A ZSÁKBAN
Ingatlant vásárol, és aggódik a rejtett hibák és a költséges javítások miatt?
Itt elengedheti a gondjait. ► Minden készülékre és az egész lakásra garancia vonatkozik ✓
_____________________
SZEREZZEN EGY LAKÁST, AMELYET MINDENKI MEGNÉZ (BEFEKTETNI)
A lakás nagyon vonzó lesz a potenciális bérlők számára, arculatának és felszereltségének köszönhetően.
Statisztikailag az ilyen lakások rendelkeznek a legmagasabb kihasználtsági aránnyal mind a hosszú, mind a rövid távú bérbeadás esetében.
► Jobb bérleti hozamot és magasabb bérlői hitelképességet fog elérni.
Átlagos bérleti díj: 350-380 €/hó közüzemi díjakkal (idővel emelkedhet)
Lakásköltségek (energia): 100 €/hó árammal (gáz nélkül)
ROI: 4,85% (átlagos bérleti díj esetén 365 €/hó - 100 € energia)
_____________________
EZ A GARZONLAKÁS ÖNRE VÁR ▼
Egyeztessen időpontot megtekintésre / további információkért küldjön üzenetet, e-mailt, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot közvetlenül a +421 911 636 477 telefonszámon.
Örömmel válaszolunk Önnek a hét minden napján, beleértve az ünnepnapokat is.
_____________________
◉ ︎ár 65 500 €
Biztonság az első helyen.
► Ez az ingatlan mentes minden jogi hibától és illetéktől.
► A biztonságos és gondtalan átruházás magától értetődő.
_____________________
Több mint 10 éves tapasztalattal rendelkezem az ingatlanpiacon.
SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky
______________________
Szerzői jog - szöveg és média.
► A hirdetés bármely részének másolása tilos.
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Garsónka |
| Lokalita | Komárno |
| Ulica | Komenského |
| Cena | 65 500 € |
| Aktualizované | 19. augusta 2025 |
| Pridané | pred viac ako mesiacom |
| Maklér | Patrik Spanyo |
| Tel: | +421911636477 |
| Email: | srg@srgreality.sk |