Všetky inzeráty makléra: Patrik Spanyo
SRG | Stačí si priniesť tašku - plne zariadená a prerobená garsónka
Fotky v galérii sú vizualizácie. Byt je už dokončený (99.9%), onedlho budú pridané fotky (čakáme ešte na stôl a 2 poličky). Pri záujme môžeme poslať do mailu fotky aktuálneho stavu. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode ✓ Úplne "zbrusu" nová imidžová rekonštrukcia bude dokončená 7/2025. Užite si bezstarostné bývanie na skvelom tichom mieste blízko centra Komárna v novo prerobenej garsónke. Disponuje aj dnes už tak nutnou klimatizáciou. Byt je kompletne zariadený, stačí si priniesť len tašku s osobnými vecami. Patrí k nemu aj vlastná murovaná pivnica. ►Užite si skutočne bývanie bezstarostí. ___________________ V CENTRE DIANIA Nachádza sa neďaleko centra mesta, v tichšej ulici (Komenského). Neďaleko sa nachádza fastfood podobný McDonaldu, základná škola, tržnica alebo aj vlaková stanica (do 10 min. chôdze). ___________________ NIČ NERIEŠIM - ROVNO SA SŤAHUJEM Vybavenie vyobrazené vo vizualizáciach je v cene ✓ ➣na mieru nábytok (kuch. linka, 2x šatníková skriňa s TV výklenkom, pult, 2x stolička, zrkadlo a pod.) ➣spotrebiče: chladnička, práčka, varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra (všetko zabudované) ➣klimatizácia ➣smart TV s držiakom na stene ➣posteľ s matracom ___________________ KONIEC MAČKÁM VO VRECI Kupujete nehnuteľnosť a máte obavy pred skrytými vadami a drahou opravou? Tu môžete obavy pustiť z hlavy. ► Všetky spotrebiče aj celý byt je v záruke ✓ ___________________ VLASTNITE BYT, PO KTOROM SA KAŽDÝ OBZRIE (INVESTUJTE) Byt bude veľmi atraktívny pre potenciálnych nájomcov, vďaka jeho imidžu a vybaveniu. Takéto byty majú štatisticky najvyššiu obsadenosť pri dlhodobom aj krátkodobom prenájme. ► Dosiahnete lepší výnos z nájmu a aj väčšiu bonitu nájomcu. Priemerný nájom: 350-380€ / mes. s energiami (v čase môže rásť) Náklady za byt (energie): 100€ / mes. vr. elektriny (plyn nie je) ROI: 4.85% (pri priemere nájmu 365€ / mes. - 100€ energie) ___________________ TÁTO GARSÓNKA ČAKÁ NA VÁS ▼ Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte ... Zobraziť telefón. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ cena je 65 500 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť.
65 500 €
SRG | Nový 4-izb dom s terasou a garážou | rek. práve dokončená
Dom bol práve dokončený, zostáva už len pár detailov ✓ Doprajte si bezstarostnosť. Doprajte si bývať v tomto v čerstvo prerobenom tehlovom dome. Terasa, garáž, ideálna záhrada, veľké izby... vďaka svojej priestrannosti je vhodný aj pre 4-člennú rodinu. ___________________ ŠETRITE RODINNÝ ROZPOČET Neplaťte už za drahé energie v byte. Tu budete mať vlastné kúrenie aj vlastný ohrev vody. Platíte len za to, čo spotrebujete. ___________________ POHODA V PRIESTORE Bývajte komfortne aj keď máte väčšiu rodinu. 3 izby + veľká obývacia izba s kuchyňou poskytne dostatok priestoru pre vás aj vaše deti. Dom ďalej disponuje aj dvoma kúpeľňami či 2x šatníkom. ► Vnútorná rozloha až 124 m² vám bude prinášať príjemný pocit z priestoru. ___________________ TERASA PRE VÝNIMOČNÉ CHVÍLE ► Gril už máte pripravený? Posedenie na terase si budete vždy užívať. Či pri rannej káve alebo počas dlhých letných večeroch s rodinou či priateľmi. ► Terasa je prístupná ako aj z obývačky tak aj zo spálne. ___________________ GARÁŽ PRE OCHRANU AUTA Aj pre extra úložný priestor napr. pre odloženie sezónnych vecí. Táto tehlová garáž je na toľko priestranná, že okrem auta sa do nej zmestí čo to záhradné náradie alebo čokoľvek iné čo budete potrebovať na istú dobu odložiť. ___________________ ZÁHRADA PRE BÁZEN, ŠPORT Alebo na pestovanie bio paradajok? Záhradka vám rada poslúži aj na všetky 3 vyššie spomenuté veci. A to vďaka rozlohe záhrady až takmer 400 m². Celkovo má pozemok vrátane zastavaných plôch rozlohu 670 m². ___________________ BEZSTAROSTNÉ BÝVANIE Čerstvá rekonštrukcia tohto tehlového domu vás odbremení od ďalšieho prerábania – všetko budete mať v dome dokončené, nové (ešte voňajúce) a pripravené pre vaše okamžité a bezstarostné bývanie. ► Dom je dokončený na 99%, prídťe sa pozrieť. ► V galérii nájdete vizualizácie ako návrh možného zariadenia interiéru. ___________________ PREVEDENIE REKONŠTRUKCIE ➢ vonkajšie zateplenie, vrátane fasádnej omietky ➢ nová škridlová strecha ➢ kompletne nové omietky ➢ sadrokartónové stropy ➣ nové plastové okná ➣ 2 nové kúpeľne vrátane sanity ➣ podlahy – laminát a dlažba (podľa miestnosti) ➣ podlahové kúrenie, kotol ➣ betónový poter s izoláciou Pôvodným ostal len skelet stavby (tehlové múry, priečky a základy). ► Kanalizácia je riešená betónovou žumpou, avšak dostupná bude aj obecná kanalizácia (už je zhotovená). Napojenie bude možné čoskoro. ___________________ Ak sa vám tento projekt páči? Príďte sa pozrieť osobne, a zistite viac. Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte +421 918 535 770. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 176 000 € za rodinný dom v stave na kľúč vrátane garáže a pozemku. Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.
176 000 €